9 甲向乙買 A 屋一棟，價金新臺幣（下同）100 萬元，甲先給付價金 10 萬元， 在交付及移轉所有權登記前，強颱來襲，A 屋因土石流滅失。下列敘述何者 正確？
(A)甲得向乙主張給付不能之損害賠償
(B)乙得向甲請求給付其餘未給付之價金 90 萬元
(C)甲無庸給付其餘之價金 90 萬元，但已為之給付 10 萬元，不得請求返還
(D)乙免除交付與移轉 A 屋之義務

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統計： A(264), B(54), C(132), D(1359), E(0) #2333522

詳解 (共 3 筆)

#4051668

民法225：

Ⅰ.因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。

Ⅱ.債務人因前項給付不能之事由，對第三人有損害賠償請求權者，債權人得向債務人請求讓與其損害賠償請求權，或交付其所受領之賠償物。

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#5780476

債務人之給付義務:
第 225 條
I因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。
II債務人因前項給付不能之事由，對第三人有損害賠償請求權者，債權人得向債務人請求讓與其損害賠償請求權，或交付其所受領之賠償物。

債權人之對待給付義務:
1.危險移轉前:免為對待給付

第 266 條
I因不可歸責於雙方當事人之事由，致一方之給付全部不能者，他方免為對待給付之義務；如僅一部不能者，應按其比例減少對待給付。
II前項情形，已為全部或一部之對待給付者，得依關於不當得利之規定，請求返還。 2.危險移轉後:仍須為對待給付
第 373 條
買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承受負擔，但契約另有訂定者，不在此限。
第 374 條
買受人請求將標的物送交清償地以外之處所者，自出賣人交付其標的物於為運送之人或承攬運送人時起，標的物之危險，由買受人負擔。

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#4037702
民法§225： 因不可歸責於債務人之事...
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