司法-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)題庫 下載題庫

2 甲未經鄰人乙之同意，擅自在乙之 A 地上興建 B 屋及種植 C 樹。下列敘述，何者正確？
(A)B 屋及 C 樹均屬甲所有
(B)B 屋及 C 樹均屬乙所有
(C)B 屋屬甲所有，C 樹屬乙所有
(D)B 屋屬乙所有，C 樹屬甲所有

司法-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)- 104 年 - 104-1 司法官、專技高考特種考試_三等_各類科、律師：綜合法學（二）（民法、民事訴訟法）#24436

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	demongreg914 小三上 (2016/08/02) 民法66條：1項「稱不動產者，謂土地及其定著物。」2項「不動產之出產物，尚未分離者，為該不動.....觀看完整全文，請先登入檢舉

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	3F Jamie 高三下 (2016/08/10) 乙可向甲請求拆除B屋。檢舉
	4F 卷卷 Majie(離上榜差大二下 (2019/04/08) (C)B 屋屬甲所有 85年台上字第100號因自己出資而建築之房屋，不待登記即原始取得其所有權，與該房屋行政上起造人名義之誰屬無關，亦與因法律行為而取得者，須依民法第七百五十八條規定經登記始取得其所有權者不同。民法第 758 條 Ⅰ不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。 Ⅱ前項行為，應以書面為之。 (C)C 樹屬乙所有民法第 66 條 Ⅰ稱不動產者，謂土地及其定著物。 Ⅱ不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。民法第 811 條動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。 --------------------------------------------- 民法第 179 條無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其... 查看完整內容 (C)B 屋屬甲所有 85年台上字第100號因自己出資而建築之房屋，不待登記即原始取得其所有權，與該房屋行政上起造人名義之誰屬無關，亦與因法律行為而取得者，須依民法第七百五十八條規定經登記始取得其所有權者不同。民法第 758 條 Ⅰ不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。 Ⅱ前項行為，應以書面為之。 (C)C 樹屬乙所有民法第 66 條 Ⅰ稱不動產者，謂土地及其定著物。 Ⅱ不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。民法第 811 條動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。 --------------------------------------------- 民法第 179 條無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。 96年訴字第2078號(拆屋還地暨不當得利返還) 無權占用另可請求【相當於租金的不當得利】要注意，無權占用事除了土地要還已外，也需要支付賠償。民法第179條有規定，無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。在無權占用土地的案件，除了前述可以請求拆屋還地以外，有另一個很重要的部分，就是可以請求無權使用的人返還相當於租金的不當得利。換句話說，法律上你無權使用別人的土地或房屋，因為這樣有了不用付租金的利益，屬於一種不當得利，也讓實際所有權人無法使用土地或房屋，因此所有權人可以向你要這個相當於租金的不當得利。對無權佔用土地者可請求【拆屋還地】沒有所有權也無合法使用權(合法使用權如承租戶、地上權人等)的人，未經所有權人同意而使用土地，在法律上又稱為無權占有，依民法的規定，所有權人可以對權占用之人請求返還土地，若同時有無權建築房屋的情形，所有權人同樣也可以主張拆屋還地，以保障土地所有權人之權利。檢舉
	5F 鍾德芬小四下 (2020/07/16) (C)B屋之所以屬甲所有,乃因: 1.土地/土地上之房屋,兩者為可分離而各自獨立的不動產(縱使地主早就堅絕不同意/或事後撤回同意權-但這與B屋的所有權歸屬是兩回事), 2.B屋是甲所建-原始取得! 其他如樓上各位所述! 檢舉

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