台水評價◆民法物權編題庫下載題庫

依土地登記規則規定，分別共有土地，部分共有人就應有部分設定抵押權者，於辦理共有物分割登記時，如有下列何種情形，該抵押權轉載於分割後各宗土地之上？
(A)抵押權人同意分割
(B)抵押權人不同意分割
(C)抵押權人已參加共有物分割訴訟
(D)抵押權人經共有人告知訴訟而未參加 .

對於共有物分割，下列敘述何者錯誤？
(A)先依共有人協議之方法行之
(B)原物分配如顯有困難，得變賣共有物，以價金分配於各共有人
(C)變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權
(D)各共有人，對於他共有人因分割而得之物，不負擔保責任 .

依土地登記規則規定，分別共有土地，部分共有人就應有部分設定抵押權者，於辦理共有物分割登記時，如有下列何種情形，該抵押權轉載於分割後各宗土地之上？
(A)抵押權人同意分割
(B)抵押權人不同意分割
(C)抵押權人已參加共有物分割訴訟
(D)抵押權人經共有人告知訴訟而未參加 .

對於共有物分割，下列敘述何者錯誤？
(A)先依共有人協議之方法行之
(B)原物分配如顯有困難，得變賣共有物，以價金分配於各共有人
(C)變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權
(D)各共有人，對於他共有人因分割而得之物，不負擔保責任 .

公同關係存續中，公同共有人欲分割共有物時，則下列敘述何者正確？
(A)應准許隨時請求分割
(B)應先請求法院裁判分割
(C)應先結束公同關係始得分割
(D)應先算定應有部分始得分割 .

共有人如就共有物約定有不可分割之期限者，各共有人不得請求分割共有物之最長期限為：
(A)1年
(B)2年
(C)3年
(D)5年.

16 關於共有物之分割，下列敘述，何者正確？
(A)共有物分割協議其性質屬於物權債權契約，共有物分割登記應以書面為之

(B)共有物之分割管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應 有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算
(C)共有人於共有關係消滅後，得隨時訴請法院裁判分割共有物
(D)共有不動產之應有部分設定抵押權者，若共有物於分割前未徵得抵押權人同意，於分割後，該抵押權仍存在於分割後之各宗土地上 .

A 與 B 共有某具有公用地役關係之既成道路，對於該筆土地，其無法為下列何種行為？
(A)移轉所有權
(B)設定負擔
(C)拋棄土地所有權
(D)分割共有物 .

19.關於共有物之應有部分，下列敘述，何者錯誤？
(A)應有部分係指共有物之特定具體部分
(B)應有部分係共有人對所有權在分量上享有之比例
(C)應有部分係存在於共有物之任何一部分上
(D)各共有人之應有部分不明者，推定其為均等.