台水評價◆民法物權編題庫下載題庫

民法中已刪除永佃權章節

民法第 882 條

地上權、農育權及典權，均得為抵押權之標的物。

地上權 Erbbaurecht 地上権

地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。