96.依公寓大廈管理條例規定，下列何者為管理委員會得聲請法院拍賣區分所有權人區分所有權及其基地所有權應有部分之要件？ (A)區分所有權人違法於樓梯間堆置雜物、設置柵欄(B)由管理委員會處以罰鍰 (C)處以罰鍰後，仍不改善或續犯者(D)於法院判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者