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民法 第 838-1 條

土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地 與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍 由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。其僅以土地或 建築物為拍賣時，亦同。 前項地上權，因建築物之滅失而消滅。

甲將其所有之A土地上之B建物讓與乙時，在房屋得使用期限內，乙與甲間有何法律關係？

        A推定有租賃關係(V)

        B視為有租賃關係

        C推定有普通地上權關係

        D視為有普通地上權關係

註：

民法425-1：土地及其土地上之房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時，土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間或房屋受讓人與土地受讓人間，推定在房屋得使用期限內，有租賃關係。