【客服暫停服務時間】10/31(四),影響:阿摩粉絲團、系統回報、信箱、鑽石兌換商城出貨事宜。

專技◆民法概要題庫下載題庫

上一題
31 乙所有 A 地及建造於 A 地上之 B 屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償,乃向法院聲請拍賣 A 地,並由丙 拍定。乙之 B 屋與丙取得之 A 地間的法律關係如何?
(A)視為已有地上權之設定
(B)視為在 B 屋得使用期限內,有租賃關係
(C)推定在 B 屋得使用期限內,有租賃關係
(D)丙得請求乙拆除 B 屋


答案:登入後觀看
難度: 非常簡單
最佳解!
祝念祖 大三上 (2016/01/23)
民法第876條Ⅰ設定抵押權時,土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而僅以土地或僅以建築物為抵押者,於抵押物拍賣時,【視為已有地上權之設定】,其地租、期間及範圍由當事人協議定.....看完整詳解
3F
黃敬婷 (2020/06/14)

民法 第 838-1 條

土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,因強制執行之拍賣,其土地 與建築物之拍定人各異時,視為已有地上權之設定,其地租、期間及範圍 由當事人協議定之;不能協議者,得請求法院以判決定之。其僅以土地或 建築物為拍賣時,亦同。 前項地上權,因建築物之滅失而消滅。

4F
Lin Tony 大四下 (2021/02/20)

甲將其所有之A土地上之B建物讓與乙時,在房屋得使用期限內,乙與甲間有何法律關係?

        A推定有租賃關係(V)

        B視為有租賃關係

        C推定有普通地上權關係

        D視為有普通地上權關係

註:

民法425-1:土地及其土地上之房屋同屬一人所有,而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人,或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時,土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間或房屋受讓人與土地受讓人間,推定在房屋得使用期限內,有租賃關係。

5F
最認真的就是我 大二上 (2022/11/17)
土地或建築物讓與後屬不同人-推定有租賃關係
土地或建築物拍賣後屬不同人-視為有地上權關係



31 乙所有 A 地及建造於 A 地上之 B 屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償,..-阿摩線上測驗