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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:土地法51-100#119166
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99.依平均地權條例規定,因實施市地重劃致耕地以外之出租土地不能達到原租賃目的者, 承租人得終止租約並向出租人請求補償,其請求權之行使,應於重劃分配結果確定之次日起 多少時限內為之?
(A)2 個月
(B)6 個月
(C)1 年
(D)2 年
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統計:
A(397), B(128), C(143), D(17), E(0) #3218675
詳解 (共 2 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/04/13
#6066711
平均地權條例 第 63-1 條 ...
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B2 · 2025/12/09
#7212981
這是一道關於《平均地權條例》中市地重劃與...
(共 1543 字,隱藏中)
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99.依平均地權條例規定,因實施市地重劃致耕地以外之出租土地不能達到原租賃目的 者,承租人得終止租約並向出租人請求補償,其請求權之行使,應於重劃分配結果確定 之次日起多少時限內為之? (A)2 個月 (B)6 個月 (C)1 年 (D)2 年
#3918225
40.依平均地權條例規定,因實施市地重劃致耕地以外之出租土 地不能達到原租賃目的者,承租人得終止租約並向出租人請 求補償,其請求權之行使,應於重劃分配結果確定之次日起 多少時限內為之? (A)2 個月 (B)6 個月 (C)1 年 (D)2 年
#1775883
50.依平均地權條例規定,因實施市地重劃致耕地以外之出租土地不能達到原租 賃目的者,承租人得終止租約並向出租人請求補償,其請求權之行使,應於重 劃分配結果確定之次日起多少時限內為之? (A)2 個月 (B)6 個月 (C)1 年 (D)2 年 (出處:平均地權條例第 63-1、64、65 條)
#2686478
100.依平均地權條例規定,他項權利因市地重劃而致不能達其設定目的者,各該權利視為 消滅。但下列何種他項權利人得向土地所有權人請求以所分配之土地,設定該他項權利? (A)抵押權(B)地上權(C)農育權(D)不動產役權
#3218676
101.依平均地權條例規定,直轄市或縣市政府對於尚未建築之私有建築用地,應限制土 地所有權人所有面積之最高額為何?(A)5 公頃 (B)5 公畝 (C)10 公頃 (D)10 公畝
#3218677
102.有關私法人購買住宅許可制之敘述,何者不符平均地權條例之規定 ? (A)私法人係指依據私法設立之組織,含括所有社團法人(如本國公司、外國公司、農會、 工會等)及財團法人。 (B)住商用、住工用或住宅混合使用之房屋,亦適用住宅許可制。 (C)仲介業與買方約定買回其代理銷售的海砂屋、輻射屋及凶宅等瑕疵住宅,免經許可。 (D)私法人依土地法第 34-1 條規定行使優先購買權,免經許可。
#3218678
103.依平均地權條例規定,私法人買受供住宅使用之房屋,應檢具使用計畫,經中央主管 機關許可。該許可文件之有效期限,下列何者正確? (A) 成屋為許可之次日起算六個月。 (B) 成屋為自許可日起算六個月。 (C) 預售屋及新建成屋者,為辦竣建物所有權第一次登記之日起算六個月。 (D) 預售屋及新建成屋者,為辦竣建物所有權第一次登記之日起算一年。
#3218679
104.依平均地權條例規定,私法人經主管機關許可買受取得供住宅使用之房屋,於登記完 畢後幾年內不得辦理移轉、讓與或預告登記? (A) 十年(B) 五年(C) 三年(D) 一年
#3218680
105.土地買賣未辦竣權利移轉登記,承買人再行出售該土地者,依平均地權條例規定之罰 則為何? (A)處應納登記費 10 倍以下之罰鍰 (B)處應納登記費 20 倍以下之罰鍰 (C)處 3 萬元以上 10 萬元以下罰鍰 (D)處 3 萬元以上 15 萬元以下罰款
#3218681
106.違反平均地權條例第47條第2項規定,未共同申報登錄不動產成交案件實際資訊者, 經直轄市、縣市主管機關命其限期申報登錄資訊,屆期仍未申報登錄資訊,買賣案件已辦竣 所有權移轉登記者,主管機關得處其若干罰鍰? (A)6 千元以上 3 萬元以下 (B)1 萬元以上 3 萬元以下 (C)3 萬元以上 10 萬元以下 (D)3 萬元以上 15 萬元以下
#3218682
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