479.下列何者為不動產？
(A)已完成屋頂但未建築完工的房屋
(B)未定著於土地之樣品屋
(C)機 器人
(D)與土地分離之果樹

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統計： A(752), B(11), C(7), D(9), E(0) #146015

詳解 (共 2 筆)

#1347582

建議修改選項(A)為 (A)已完成屋頂但未建築完工的房屋 ，較為合宜。


理由如下:
最高法院六十三年民庭庭推總會決議：民法第六十六條第一項所謂定著物，係指非土地之構成部分，繼續附著於土地，而達於一定經濟上目的，不易移動其所在之物而言，凡屋頂尚未完工之房屋，其足避風雨，可達經濟上使用之目的者，即屬土地之定著物，買受此種房屋之人，乃係基於法律行為，自須辦理移轉登記，始能取得所有權。
 
上述為針對半成屋是否為不動產之定義，如僅為建築梁柱與四面牆壁所砌，未能達遮風避雨之功能，未能稱為不動產。此為決定不動產最重要的解釋。
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原本題目:479.下列何者為不動產？(A...
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