⑴實地查勘是機械保險危險評估重要的一環，其目的何在？一個計劃良好的查勘鑑定工作應分幾個階段來進行？（9 分）

三、某營造廠承包臺北市內湖區面臨街道土地面積 800 坪，周圍四、五層樓老建物林立，準備興建地上十五層、地下四層之鋼骨混凝土商業大樓工程，欲投保營造工程綜合保險並附加第三人責任險之鄰屋倒塌龜裂責任險時，要依據那些因素決定附加保費？請說明之。在開挖地下室 SRC 連續壁施工及建築期間造成多戶鄰屋地板及牆壁龜裂之災損，您受託辦理公證，要進行查勘鑑定，請就鑑定工作內容、鑑定結果、修復補強方法建議等逐項敘述之。（25 分）