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民法(含總則、物權、親屬與繼承)
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108年 - 108 地方特考_地政_三等:民法(包括總則、物權、親屬與繼承)#81506
> 申論題
題組內容
一、甲將自己所有之筆記型電腦借給朋友乙,過了 6 個月都未請求乙返還。 某日乙缺錢花用,心想甲大概忘了此事,故乙擅自將該電腦以 5,000 元 賣給丙,並已完成交付,丙不知乙並非電腦之所有人。請附理由回答下 列問題:
(二)若乙向甲借用筆記型電腦後經過 3 個月,乙受監護宣告。乙同樣在 6 個月後擅自將電腦賣給丙,則甲發現後可否向丙請求返還?丙得否向 乙請求返還價金 5,000 元?(20 分)
相關申論題
(一)甲發現後可否向丙請求返還?丙得否向乙請求返還價金 5,000 元? (20 分)
#331864
二、甲在民國 85 年 1 月 1 日發現 A 地荒廢已久,四周無人,決定在此生活, 靠著蒐集廢棄之建材,建成了一棟可遮風避雨的 B 屋。其後甲居住於此, 甲於 105 年 2 月 1 日死亡,其繼承人為女兒乙。A 地之所有人(亦為登 記名義人)丙在 107 年初始發現自己的土地被他人蓋了房子,於同年 3 月 1 日向乙起訴請求拆屋還地。乙抗辯其已在 107 年 2 月 1 日向地政 機關提出時效取得地上權之登記申請,故已時效取得 A 地之地上權。 問:乙之主張是否有理由?(20 分)
#331866
三、甲男、乙女婚後感情不睦,甲為達離婚目的,向乙謊稱甲父丙、甲母丁 同意兩人離婚並願為見證人,甲擅自代簽丙、丁姓名於離婚協議書上, 乙無奈之下同意離婚,在戶政事務所完成兩願離婚登記。其後甲與戊女 結婚,又過了一年,戊生一女己,甲、戊、己享受天倫之樂。惟甲不幸 於民國 104 年 12 月 1 日遭逢車禍死亡。甲之遺產僅有 A 地。戊於 105 年 3 月 1 日為全體繼承人之利益,辦理 A 地之繼承登記,登記為戊、己之 公同共有。試問:乙在 108 年 12 月 1 日對戊、己主張自己是甲之繼承 人,並要求戊、己塗銷繼承登記,是否有理由?(40 分)
#331867
二、A 去年繼承一筆偏遠深山土地,並完成繼承登記。B 見 A 不常來土 地,所以擅自在土地上蓋鐵皮屋使用,長達 20 年。此事被 A 所得知, 可否向 B 主張拆屋還地?(25 分)
#569512
一、A 想出賣一間透天厝給 B。B 收到 A 來信後,隨即寄出同意信。但就 在同意信到達 A 前,B 被法院監護宣告,而以 C 為監護人,C 拒絕 同意該買賣契約。試述該買賣契約效力如何?(25 分)
#569511
四、A 係退伍榮民,一人單身在臺。A 有意投資建築一批榮民宿舍,相中 B 所有的土地。B 非常認同 A 的計畫,遂將土地設定地上權 50 年給 A。 A 也根據計畫完成榮民宿舍一批,並開始營業。3 年後,A 不幸去世。 試問,地上權如何歸屬?(25 分)
#559561
三、A 將土地設定地上權 50 年給 B,約定地租數額,並且登記於土地登記 簿。一星期後,B 一次繳足一年地租給 A。A 之後將土地所有權出售並 讓與 C,並完成所有權移轉登記。C 欲向 B 收取今年地租,是否有理? (25 分)
#559560
二、A 在某社區大廈,擁有一區分所有權。A 之後將該區分所有權(含基地) 讓與 B,並完成移轉登記。一星期後,該社區管委會通知 B 必須繳納 A 所積欠的管理費。B 拒絕之。但管委會認為,社區管理章程明定: 「受讓 人必須負擔前手所積欠費用」。試問,誰的主張有道理?(25 分)
#559559
一、A 有一棟透天厝,基於稅務考量,想贈與給自己未成年 17 歲兒子 B。但 為避免自己無房可住,所以在贈與契約中,加入條款:「B 必須讓與其中 一間房間給 A 居住」 。試問,該贈與契約效力如何?(25 分)
#559558
三、甲的配偶已死亡,有 4 個兒子丙、丁、戊、己,甲於生前以密封遺囑形 式立下遺囑,指定將其所有財產全數留給四子己,亦由己接任企業集團 總裁。請問該遺囑將其所有財產全數留給四子己以及由己接任企業集團 總裁的效力為何?(34 分)
#552795
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