三、國營鐵路機構報經主管機關核准,得辦理其經管之國有不動產開發、處分或收益,不受國有財產法第二十八條規定之限制,前開處分屬出售或設定一定年期地上權者,應先報經行政院核定。請問,
(3)前述不動產開發涉及非都市土地使用變更者,應循哪些相關規定辦理?