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民法概要與信託法概要
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106年 - 106 專技普考_地政士:民法概要與信託法概要#62910
> 申論題
題組內容
二、甲將其所有之 A 屋出售予乙,並已委託代書辦妥所有權移轉登記,詎乙將購買 A 屋 之價金交付予甲後,甲仍占有使用 A 屋,請附具理由回答以下問題:
⑴甲是否有權 占有 A 屋?(12 分)
相關申論題
⑴依信託法之規定,甲應如何救濟?(12 分)
#250919
⑵若甲發現乙將 A 屋信託予丙已有一年半之時間,則又有何影響?(13 分)
#250920
⑵若是,乙應如何取得 A 屋之使用收益權限?(13 分)
#250925
三、甲所有之 A 地上有 B 屋,C 地上有 D 屋。甲將 B 屋出售予乙,並辦妥所有權移轉登 記。甲復將 D 屋設定普通抵押權予丙,以擔保對丙之 500 萬元借款債務,甲嗣後因 屆期無法清償對丙之借款,丙向法院聲請拍賣 D 屋,並由丁拍定,請問丁之 D 屋對 甲之 C 地之法律關係為何?(25 分)
#250922
⑴何人有繼承權?(12 分)
#250923
⑵應繼分比例各為若干?(13 分)
#250924
四、某甲育有三子兩女,皆已成家立業並各有子女。甲於退休後返鄉定居於 其名下之一處老厝,該厝不僅為其日常之住處,亦為其兒孫返鄉團聚之溫馨場所。甲素有家族觀念,爰有意在身故後仍保留該老厝之完整性, 作為家族成員情感凝聚之空間,而非因日後繼承之分割或處分而喪失。 為此,甲考慮將該不動產設立信託,並擬以其長年信任之地政士事務所為受託人,以維持該不動產之使用目的及完整性。試問甲是否得將其所有之老厝設立信託,並指定地政士事務所為受託人?又依據信託法之規定,委託人對受託人有那些監督權限?(25 分)
#542781
(二)甲得否請求終止 A 地的地上權?試依民法相關規定說明之。(25 分)
#542780
(一)地上權是否必須支付地租?甲得否重新主張要收取 A 地的地租?
#542779
(二)某日甲回國後發現不認識的丙占有使用 A 屋,甲得否請求丙返還 A 屋?試依民法相關規定說明之。(25 分)
#542778
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