(一)
公寓 第3條5款：約定專用部分
公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。
(二)
1. 申請建造執照時成立之約定專用部分
公寓 第33條3款：
區分所有權人會議之決議，未經依下列各款事項辦理者，不生效力：
三、依第五十六條第一項規定成立之約定專用部分變更時，應經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。但該約定專用顯已違反公共利益，經管理委員會或管理負責人訴請法院判決確定者，不在此限。
公寓 第56條1項：
公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約。於設計變更時亦同。
2. 使用執照成立之約定專用部分
公寓 第15條1項：
住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。
公寓 第15條2項：
住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，報請直轄市、縣（市）主管機關處理，並要求其回復原狀。
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