一、建築物使用類組及變更使用辦法第 5 條提到：「建築物變更使用類組，應以整層為 之。但不妨害或破壞其他未變更使用部分之防火避難設施且符合下列情形之一者， 得以該樓層局部範圍變更使用」。請條列說明前述條文中下列情形之一者的內容。 （25 分）