一、建築物原始興建與核准使用的年份，會影響消防安全設備設置相關規定的適用，即使日後須增建、改建或變更用途時，對於消防安全設備之設置也須考慮先前的相關規定，但各類場所消防安全設備設置標準中又羅列某些情形，要求以增建、改建或變更用途後之標準來進行法規適用。請說明有那些情形要適用增建、改建或變更用途後之標準?此一規定對於建築物的火災預防有何實質作用？（25 分）