申論題

⒈依民法第819條第2項之規定，共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。依題示甲、乙二人共有A地，而甲未得乙之同意，將A地出賣給丙，其債權性質之買賣契約自為有效，又丙以甲為被告，主張與甲之買賣契約並請求為A地所有權之移轉，故丙之當事人適格自無欠缺。
⒉依前所述，雖買賣契約為有效，但甲於未經乙同意仍無權就A地而為移轉，故給付不能之債務不履行，法院應向丙闡明依債務不履行以請求甲解除契約或損害賠償，以避免丙提起無意義之訴。