一、甲、乙共有一宗建築基地，出租予丙，丙在其上建屋一棟，已取得使用執照但未辦保存登記。丙又將該屋出租予丁使用。今甲欲出售其基地所有權之應有部分，請問乙、丙、丁何人有優先購買權？如有競合時，誰得優先購買？