一、設計題目:銀髮族住宅設計
二、設計概述:
我國於 22 年前就已跨越聯合國世界衛生組織(WHO)所定義老人國百分之七的門
檻,邁入老人國之林,預估民國 120 年時老年人口將達全人口的五分之一,國內某
私人社福團體為考量此社會變化與需求,擬興建針對具有生活自理能力無需他人
協助之高齡者居住的實驗性住宅,此住宅主要以提供年長者能安全與健康的居住
空間為目的,合併設置社區活動中心及樂齡教室,開放鄰近社區居民及年長者使用;
而居住於此的高齡者也共同參與活動中心的管理及學習,經由高齡者和社區居民各
項活動的共同參與,使新住戶與原居民間因互動、理解而融合;高齡者運用其專業
與豐富生活歷練成為社區無形資源,讓此住宅也成為社區向心力凝聚的源點。
三、基地概述:
基地寬 20 公尺,長 30 公尺,位於某直轄市住宅區,南臨 12 公尺道路,東面隔 4 公
尺巷道與社區鄰里公園相對,北側為 6 公尺道路,西側臨接 7 層公寓,此基地建蔽
率 60%,容積率 300%。
四、設計需求:
⑴設計內容及相關設施設備應符合「建築物無障礙設施設計規範」及「老人住宅基
本設施及設備規劃設計規範」之規定。
⑵需注意開放社區使用、住宅住戶共用空間及個人居住空間的分區配置與動線連
結,需兼顧公共使用的便利性與個人居住空間的私密性。
⑶需注意各住戶的通風、採光品質。
⑷各個樓層只要有活動發生均需設置電梯。
⑸家庭住戶設定為夫婦 2 人,並設客房 1 間供子女來訪暫居使用,照顧員家庭成員
同為夫婦 2 人,不考慮增加戶數。
⑹醫療諮詢服務人員 2 人每週 2 天下午駐站服務,行政人員 1 人,社工人員 1 人,
服務及清潔人員 1 人。
五、空間需求:(未規定面積者請自行合理設定)
⑴住宅
包括單身住宅 8 戶(含浴廁)各 40 M2
,夫婦住宅 5 戶各 80 M2
,照顧者住宅 1 戶
80 M2
。交誼室(數量及面積自訂)。
⑵活動中心(320 M2
)
包括學習教室、橋棋、桌球、書報等休閒空間,20 人用餐空間,前述空間可考量
多功能使用。行政辦公空間 30 M2
。簡易健康檢測及資訊服務站,附屬空間(面積
自訂):茶水間、廚房,男女廁所、儲藏空間。
⑶戶外庭園
庭園型式及使用方式自訂,惟必須可成為社區居民及住戶老人共同活動的場所。
⑷無障礙停車位 2 處。救護車可接近建築物出入口的通道或非正式的臨時停車空間。
六、圖說要求:
七、基地示意圖:
![](https://4.bp.blogspot.com/-tQW2UcQdo-g/VnNq5mCWH0I/AAAAAAAFnfw/AKqXtjKY1lo/s0/php4PZQUh)
【題組】⑺外觀透視圖(5 分)
以上圖說內容之比例尺,請以設計內涵能清晰表達為目標自行決定。