一、試述下列問題： (1)保險公證人分為海事保險公證人及一般保險公證人，請說明二者有何不同？（8 分）

二、某市區一幢 4 層樓透天厝 108 年 5 月 3 日上午 7 時許發生大火，現場濃煙密布，該市消防局獲報即出動消防車前往灌救，消防員控制火勢以雲梯將住 3 樓 2 位夫婦救下，另住 4 樓 2 位大人 3 名小孩因鐵窗阻隔受困，被救出時已無生命跡象。該幢 4 層建築物約 120 坪，投保住宅火災及地震基本保險，保險金額建築物 500 萬元，衣李傢俱 100 萬元，臨時住宿費 20 萬元。保險公司委託某公證人辦理此住宅火災保險賠款案查勘公證事宜。請說明火災保險損失之現場查勘清點及損失理算要如何處理，並請列出火險公證報告應有的主要項目。