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107年 - 107-2 專技普考_不動產經紀人:不動產屋估價概要#72812
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申論題
試卷:107年 - 107-2 專技普考_不動產經紀人:不動產屋估價概要#72812
科目:不動產估價概要
年份:107年
排序:0
申論題資訊
試卷:
107年 - 107-2 專技普考_不動產經紀人:不動產屋估價概要#72812
科目:
不動產估價概要
年份:
107年
排序:
0
申論題內容
一、請列式說明定率法的折舊公式。如果一個 1000 萬元的建築物,以每年減 損 2%的速度折舊,請問第 5 年年末,該建築物的現值為多少?(25 分)
詳解 (共 6 筆)
詳解
提供者:zeguo2468
903.92萬
詳解
提供者:zeguo2468
903.92萬
詳解
提供者:尹九月
(一)定率法折舊公式:
P=C(1-d)
n
P:建物現值
C:重建成本
d:折舊率
n:經過年數
(二)
P=1000(1-2%)
5
=903.92
第五年末之建物現值903.92萬元
詳解
提供者:陳曼芸
(一)定律法之折舊公式
建物成本價格 = 建物總成本 × (1 - 定律法折舊率)
經歷年數
累積折舊額 = 建物總成本 × 〔 1 - (1 - 定律法折舊率)
經歷年數
〕
定律法折舊率 = 1 -
耐用年數
√殘餘價格綠
(二)計算
建物成本價格 = 建物總成本 × (1 - 定律法折舊率)
經歷年數
建物成本價格 = 1000 × (1- 2%)
5
= 1000 × 0.90392
= 903.92萬元
詳解
提供者:abcd890711
Pn=Cx(1-d)次方
詳解
提供者:wendy0620.wh
1000*2%*5=100 10000-100=900