一、長久以來因政府財政困難，導致許多都市計畫公共設施保留地無法徵收開闢；而近年來各縣市透過專案通盤檢討，探究長期無法徵收的公共設施保留地問題，且目前部分已陸續解編還地於民。然而透過專案通檢的過程中，為了因應未來都市發展例如高齡社會、智慧都市等，除解編還地於民外，以規劃專業而言是否尚有那些面向需加以考量？有無其他的創新手段可以解決？試申論之。（25 分）