申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：96年 - 96 專技高考_不動產估價師：不動產估價理論（包括高層建築物估價）#51034
科目：不動產估價理論
年份：96年
排序：0

三、何謂「供需原則」？何謂「最有效原則」？在一般建地估價時，何者宜優先考量，請說明其理由並分析與其他原則之關係。（25 分）

詳解提供者：Jing

(一)供需原則:為透過市場機制達成，供給大於需求則會早成價格下跌，需求大於供給會使價格上漲 (二)最有效原則:在實質可能下，於財務可行範圍內，具有通常能力使用分析。 (三)一般建地時，應以最有效原則為優先考量

詳解提供者：vikey3309