三、停車場法規定：「在交通密集地區，供公眾使用之建築物⋯，得先由地方主管機關 會商當地主管建築機關及都市計畫主管機關公告，列為應實施交通影響評估之建築 物。」，請問實施交通影響評估的目的為何？有那些主要的評估項目？（25 分）