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土地法(包括地籍測量法規)
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103年 - 103 高等考試_三級_測量製圖：土地法（包括地籍測量法規）#29185
> 申論題
三、土地增值稅之納稅義務人為何？又，於何種情形，得退還已納之土地增值稅？試依 土地稅法之規定，分別說明之。（25 分）
相關申論題
一、土地所有權之消滅，分絕對消滅與相對消滅。請就土地法之規定內容，舉出 4 項私 有土地所有權絕對消滅之情形。（25 分）
#60167
二、民國 65 年 3 月，甲將都市計畫範圍外屬養地目之 A 地出租予乙養殖魚類使用。 87 年 5 月，A 地因新訂都市計畫被劃定為住宅區；90 年 7 月，甲將該 A 地設定抵 押權予丙。最近，A 地被劃入重劃地區，將由政府實施市地重劃。試問：實施市地 重劃時，A 地上之租賃權及抵押權依法如何處理？（25 分）
#60168
四、地籍測量實施規則第 282 條及第 282 條之 1 分別規定：「建物第一次測量，應測繪 建物位置圖及其平面圖。……。」、「於實施建築管理地區，……得依使用執照竣 工平面圖轉繪建物平面圖及位置圖，免通知實地測量。……。」準此，請彙整同規 則之規定，說明其對建物平面圖轉繪之規範內容。（25 分）
#60170
四、甲所有位於丁縣之 A 地為公共設施保留地，毗鄰之土地有乙所有位於都 市計畫第二種住宅區之 B 地、丙所有位於都市計畫農業區之 C 地及丁縣 所有位於都市計畫文教區之 D 地。丁縣為落實都市計畫，擬辦理交通事 業而有徵收 A 地之需求。試問：何謂公共設施保留地？A 地之徵收補償 價格應如何計算？（25 分）
#555304
三、試申述區分所有建物之「共有部分」及「地下層或屋頂層突出物」為第 一次測量時辦理之原則。（25 分）
#555303
二、甲為日本人，並不具中華民國國籍，與出賣人乙於中華民國 114 年 7 月 1 日分別就特定農業區農牧用地之 A 地及山坡地保育區林業用地之 B 地 成立買賣契約，約定於同年 12 月 1 日辦理土地所有權移轉登記。試問， 甲是否可有效取得 A、B 兩筆土地？又甲為保全自己的權利，可向地政 事務所申請為何種登記？（25 分）
#555302
一、甲、乙、丙、丁、戊、己六人分別共有 A 地，甲之應有部分為 1/3、乙 之應有部分為 1/6，丙之應有部分為 1/6，丁、戊、己的應有部分均為 1/9。 甲、乙、丙均有意將 A 地設定地上權予庚，在土地法之規定下，是否可 有效設定地上權予庚？又倘若己欲請求分割 A 地，於共有人均同意為協 議分割後，申請人得申請進行何種測量程序？又應由何人提出申請？ （25 分）
#555301
四、實施地籍圖重測確認土地界址點位置應依一定之順序辦理，請先說明該順序為何？若當事人對於界址點位置有爭議時，應該循何程序辦理？ （25 分）
#504398
三、國土計畫法第 3 條就都會區域、特定區域有所定義，請說明之。並就二者相關之規劃內容應該如何納入各級國土計畫中之層級、程序與方式， 請依國土計畫法規定分析之。（25 分）
#504397
二、請先說明優先購買權之概念為何？並就土地法第 34 條之 1 第 4 項與同法第 104 條所規定優先購買權，分析二者間之差異。 （25 分）
#504396
相關試卷
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