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土地開發及利用
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98年 - 098年高等三級暨普通高3_公產管理#32860
> 申論題
三、在土地開發許可中常有「回饋」之規定,請問其意義為何?現在常以何種名稱取代? 又回饋之內容有「實物」與「現金」之規定,請問兩者在開發管制之「寬與嚴」之 策略上有何不同?(25 分)
相關申論題
一、何謂「土地利用」?請說明其應包括之內涵及在我國應用之情形。(25 分)
#78688
二、何謂「甲種建築用地」?試就下列非都市土地使用編定原則表有關於甲種建築用地 編定情形,說明 A、B 之甲種建築用地應用於何種時機?並分析兩者不同原因。 (25 分)
#78689
四、試說明不動產投資信託基金之投資或運用標的及價值比率有何限制?(25 分)
#78691
第四題:都市更新事業實施者向主管機關申請都市更新計畫報核,必須取得超過法定門檻比例的同意書。依規定需要簽署同意書的時機為何?又同意比率為何?請說明之。【25 分】
#563228
第三題:申請開發者依區域計畫法規定取得區域計畫擬定機關許可後,除依法繳交開發影響費外,尚須繳交回饋金。請說明依哪些規定?需繳交回饋金時機為何?【25 分】
#563227
第二題:依國土計畫法規定,申請使用許可案申請人於主管機關核發使用許可後,應先完成哪些事項,始得依許可之使用計畫進行後續使用?請說明之。【25 分】
#563226
第一題:市地重劃後,重行分配與原所有權人之土地,自分配結果確定之日起,視為其原有之土地。所謂「視為其原有之土地」之意涵為何?請申述之。【25 分】
#563225
第四題:依都市計畫法規定,都市計畫容積移轉,指一宗土地容積移轉至其他可建築土地供建築使用,其中送出基地,指得將全部或部分容積移轉至其他可建築土地建築使用之土地, 請問送出基地以哪些土地為限?【25 分】
#563041
第三題:策略性更新地區指都市更新事業計畫面積達一定規模以上者,得突破現行都市更新容積獎勵限制,對於促進都市更新事業,達成都市土地有計畫之再開發利用。請問各級主管機關得視實際需要,有哪些情形之一時,可劃定或變更策略性更新地區?【25 分】
#563040
第二題: 都市計畫之變更、新訂、擴大或農村社區實施更新或非都市土地實施開發建設,擬以區段徵收方式開發時,由需用土地人會同當地直轄市或縣(市)主管機關及其他相關機關 勘選區段徵收範圍,並填寫區段徵收評估報告書,請問區段徵收評估報告書,應記載哪些事項?【25 分】
#563039
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