三、按內政部依據都市更新條例第65條授權訂定之都市更新建築容積獎勵辦法，都市更新事業計畫範圍內之建築基地，得視都市更新事業需要給予建築容積獎勵。請說明上述得給予容積獎勵之項目有那些？（正確項目每一項得4分，最高25分）