三、森林經營多為長期之投入，為預測森林經營活動所投入的人力及物力是否符合經濟性原則，需考量時間所帶來之價值變化。請說明森林財務分析中「前價（present value）」及「後價（future value）」之意義，並論述林木價格之訂定應考量那些因素？（25 分）