三、經都市計畫通盤檢討，不適合繼續作工業使用之都市計畫工業區，得變更為非工業 使用。請問依〈都市計畫工業區檢討變更審議規範〉，都市計畫工業區變更後容積率 之規定為何？試說明之。（25 分）