三、試分別依都市計畫法及土地稅法規定，申述都市計畫公共設施保留地之使用限制及其地價稅優惠之內容。（25 分）

一、甲、乙、丙、丁、戊、己六人分別共有 A 地，甲之應有部分為 1/3、乙之應有部分為 1/6，丙之應有部分為 1/6，丁、戊、己的應有部分均為 1/9。甲、乙、丙均有意將 A 地設定地上權予庚，在土地法之規定下，是否可有效設定地上權予庚？又倘若己欲請求分割 A 地，於共有人均同意為協議分割後，申請人得申請進行何種測量程序？又應由何人提出申請？（25 分）