三、A 擁有一筆價值不斐的土地。有鑑於自己年事已高，為避免小孩爭產，遂在遺囑中，載明該筆土地的分割方式，由女兒 B 單獨取得土地所有權，但 B 必須向另一兒子 C 為金錢補償。A 去世後，B 欲直接拿遺囑向地政機關申請自己單獨繼承該土地，卻為 C 所反對。如果地政機關根據遺囑逕為登記 B 是土地單獨所有權人，是否合理？在地政機關尚未完成登記 B 為土地的繼承人前，該筆土地的所有權人是誰？（30 分）