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不動產估價理論
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114年 - 114 專技高考_不動產估價師:不動產估價理論#130210
> 申論題
二、一幢辦公大樓供所有權人之企業總部使用,並未對外招租,請問這幢大 樓可否應用收益法評估其價格?請詳述理由。並請說明應如何對此辦公 大樓進行估價?(25 分)
相關申論題
三、近鄰地區與類似地區有何不同?其與區域因素調整有何關係?(25 分)
#552015
四、何謂素地估價?何謂附建物地估價?兩者有何不同?(25 分)
#552016
(一)【B案】為發明專利申請案,【A案】為先前技術;請說明【B案】 是否具新穎性?(10分)
#552017
(二)【C案】為發明專利申請案,【D案】為先前技術;請說明【C案】 是否具新穎性?(10分)
#552018
(三)【D案】為發明專利申請案,【C案】為先前技術;請說明【D案】 是否具新穎性?(10分)
#552019
(四)【C案】為發明專利申請案,【D案】為新型專利申請案;兩案為 同一申請人同日申請,請說明【C案】 、【D案】是否可獲准專利? (15分)
#552020
(五)【C案】為發明專利申請案,若規劃將【C案】修正為【D案】之態 樣,請說明專利主管機關是否會准予修正?(10分)
#552021
(六)【E案】為發明專利申請案,申請日為114年6月6日; 【F案】為新型專利申請案,申請日為114年6月2日。 【E案】申請人為張三, 【F案】申請人為李四,請說明【E案】是否可獲准專利?(10分)
#552022
(一)發明人在研發過程中,曾使用ChatGPT查找一般技術資訊。申請人於提 交專利申請文件時,規劃將ChatGPT列入共同發明人,請從代理人角度提出相關建議。(5分)
#552023
(二)申請時說明書記載如下,將請求項1修正為「一種壓感性黏著劑組成物,其包含可交聯的丙烯酸系聚合物;多官能性交聯劑;及多官能性丙烯酸酯,其於室溫的黏度為3,500cP至10,000cP。」其修正是否超出,並請說明其理由?(5分) 【說明書】實施例1記載之壓感性黏著劑組成物在室溫所量測的黏度為3,000cP;實施 例2記載之壓感性黏著劑組成物在室溫所量測的黏度為13,000cP。(說明 書其餘段落未揭示黏度數值)
#552024
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