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二、何謂「農業用地」？農業用地閒置不用，依土地稅法之規定有何處理方式？請分別詳述之。（25 分）
申論題作答 (共 9 筆)
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Shuwei
申論題作答 #61928
71 分
71
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2026.05
正文
(一)農業用地 1.所稱農業用地，依功能區分如下 (1)供農作、畜牧、養殖、森林...
ckvhome
申論題作答 #47267
96 分
96
總分
27秒 總時間
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2026.05
正文
(一)所謂農業用地，指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地，依法供...
Chun-Yuan Chen
申論題作答 #23022
93 分
93
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18分32秒 總時間
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2026.04
正文
（一）農業用地，只非都市土地或都市土地之農業區、保護區範圍內土地，依法供...
63 er95
申論題作答 #17784
90 分
90
總分
10分57秒 總時間
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2026.04
正文
(一)農業用地 非都市土地或都市土地之農業區保護區作下列之用途 1.供農作,森...
Shuwei
申論題作答 #15664
88 分
88
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10秒 總時間
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2026.04
正文
(一)農業用地 1.所稱農業用地，依功能區分如下 (1)供農作、畜牧、養殖、森林...
Chun-Yuan Chen
申論題作答 #15179
92 分
92
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19分13秒 總時間
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2026.04
作答大綱
非都土或是都市土地農業特區
正文
（一）所謂農業用地，指非都市土地或都市土地的農業區、保護區範圍內土地以法...
y890720
申論題作答 #12854
55 分
55
總分
40分4秒 總時間
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2026.04
作答大綱
一、農業用地指非都市土地及都市土地的農業區及保護區範圍內。以下情形做農業...
正文
一、農業用地指非都市土地及都市土地的農業區及保護區範圍內。以下情形做農業...
Shuwei
申論題作答 #10560
88 分
88
總分
11秒 總時間
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2026.03
正文
(一)農業用地 1.所稱農業用地是指具農作、畜牧、養殖、保育等功用之土地 2.與...
y890720
申論題作答 #8655
40 分
40
總分
16分1秒 總時間
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2026.03
作答大綱
一、何謂農業用地？ 都市計劃區內土地仍做農業使用，非都市土地規劃為農業區...
正文
一、何謂農業用地？都市計劃區內土地仍做農業使用，非都市土地規劃為農業區，...
詳解 (共 2 筆)
蝦皮:警察法規白話解題
詳解 #6470376
何謂「農業用地」？ 農業用地是指依法編...
(共 888 字，隱藏中）
前往觀看
J B
詳解 #7214203
一、何謂「農業用地」
農業用地指依法劃定或經核准使用，以農業生產為主要用途的土地。
1. 法律依據
-
《土地稅法》第2條之1：明定農業用地的範圍。
-
《農業發展條例》及《區域計畫法》：配合土地使用管制。
2. 特徵
-
主要用途：耕作、養殖、果樹栽培、農業設施用地。
-
農業用地可依土地使用現況登記為農地。
-
享有農業用地優惠稅率（如地價稅及土地增值稅優惠）。
二、農業用地閒置不用的處理方式
依 《土地稅法》第4條、第6條及地方政府相關規定，農業用地若閒置未使用，會有以下處理方式：
1. 農業用地閒置認定
-
閒置情況：土地未從事農業生產，未利用作耕作、養殖、果樹栽培或農業設施。
-
認定方式：
-
由地方主管機關實地查核。
-
可透過耕作證明、地籍現況或其他文件判斷。
-
2. 稅務處理方式
農業用地閒置不用時，依規定有以下稅務處理：
| 情況 | 處理方式 | 法條依據 |
|---|---|---|
| 一般農業用地閒置 | 恢復地價稅及地增稅原稅率（即取消農業優惠稅率） | 《土地稅法》第4條、第6條 |
| 長期閒置且未改善 | 地方政府可公告調整地價稅稅率（一般而言由1.5%提高至原地價稅率） | 《土地稅法》第4條、第6條 |
| 農地轉作非農業用途 | 依非農業用地課徵地價稅及地增稅 | 《土地稅法》第4條、第39條 |
3. 政府鼓勵措施
-
促進耕作或出租：地方政府會要求閒置農地恢復耕作，或轉作社區農業、農業合作經營。
-
罰則或限制：長期閒置農地可能影響地價稅優惠或面臨補徵。
三、重點整理
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農業用地定義：依法劃定、以農業生產為主要用途的土地。
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閒置農地認定：未從事農業生產，地方主管機關查核。
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土地稅法處理：
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閒置農地取消優惠稅率 → 恢復一般地價稅、地增稅課徵。
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長期閒置或改作非農用途 → 調整稅率、補徵稅款。
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政策目標：鼓勵土地利用，避免農地閒置浪費。