二、依據都市更新條例第 8 條規定，各級主管機關得視實際需要，在那些地區可劃定或變更策略性更新地區？並訂定或變更都市更新計畫。（15 分）請針對前述策略性更新地區，提出兩個實際案例並說明之。 （10 分）