二、實施都市更新事業時，都市更新事業計畫範圍內之公有土地及建築物應如何處理？試依現行都市更新條例規定論述之。（25 分）

四、請闡述都市更新條例第 3 條有關更新地區、都市更新計畫、都市更新事業、更新單元、實施者及權利變換的意義。（15 分）又目前在都市更新的推動上，關於權利變換時，開發商與地主間主要存在的問題為何，其可行解決建議為何，試申述之。（10 分）