二、某商業大樓因颱風導致地下室淹水，造成大量存放之貨物損失。該建築已附加投保「颱風及洪水保險附加條款」 。請說明保險公證人於此類案件中，進行查勘與撰寫公證報告時應注意之程序與要點，以確保報告具備專業性與證據效力。（25 分）
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