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民法(含總則、物權、親屬與繼承)
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103年 - 103 高等考試_三級_地政:民法(包括總則、物權、親屬與繼承)#43383
> 申論題
二、甲、乙、丙、丁、戊、己共有 A 地,各有應有部分 6 分之 1,未約定管理方法,甲、 乙、丙、丁決定將 A 地出賣給庚,戊、己不同意此一出賣行為,問戊、己可主張何 種權利?(34 分)
相關申論題
一、甲於民國(下同)88 年 1 月 3 日向乙借錢新臺幣(下同)五百萬,並由丙擔任保證 人,約定民國 90 年 1 月 3 日清償,但甲一直未清償,今(103)年 6 月 1 日,乙請 甲和丙還錢,甲和丙都拒絕清償,問有無理由?(33 分)
#139391
三、甲男與乙女於民國 65 年結婚,未約定夫妻財產制,乙女於民國 67 年生下丙男、民 國 70 年生下丁女,甲於民國 77 年與戊女有婚外情,戊女因而生下己男,甲男於民 國 78 年起按時提供生活費予戊女撫育己男。甲男於民國 103 年 1 月 3 日去世,現 存財產中有銀行存款一千萬,是結婚後的積蓄,A 屋價值一千萬,也是結婚後才購 買,乙女則僅有銀行存款四百萬元,也是結婚後的積蓄。甲去世前立有公證遺囑,內 容為贈與戊女四百萬元,問甲的遺產如何繼承?(33 分)
#139393
二、A 去年繼承一筆偏遠深山土地,並完成繼承登記。B 見 A 不常來土 地,所以擅自在土地上蓋鐵皮屋使用,長達 20 年。此事被 A 所得知, 可否向 B 主張拆屋還地?(25 分)
#569512
一、A 想出賣一間透天厝給 B。B 收到 A 來信後,隨即寄出同意信。但就 在同意信到達 A 前,B 被法院監護宣告,而以 C 為監護人,C 拒絕 同意該買賣契約。試述該買賣契約效力如何?(25 分)
#569511
四、A 係退伍榮民,一人單身在臺。A 有意投資建築一批榮民宿舍,相中 B 所有的土地。B 非常認同 A 的計畫,遂將土地設定地上權 50 年給 A。 A 也根據計畫完成榮民宿舍一批,並開始營業。3 年後,A 不幸去世。 試問,地上權如何歸屬?(25 分)
#559561
三、A 將土地設定地上權 50 年給 B,約定地租數額,並且登記於土地登記 簿。一星期後,B 一次繳足一年地租給 A。A 之後將土地所有權出售並 讓與 C,並完成所有權移轉登記。C 欲向 B 收取今年地租,是否有理? (25 分)
#559560
二、A 在某社區大廈,擁有一區分所有權。A 之後將該區分所有權(含基地) 讓與 B,並完成移轉登記。一星期後,該社區管委會通知 B 必須繳納 A 所積欠的管理費。B 拒絕之。但管委會認為,社區管理章程明定: 「受讓 人必須負擔前手所積欠費用」。試問,誰的主張有道理?(25 分)
#559559
一、A 有一棟透天厝,基於稅務考量,想贈與給自己未成年 17 歲兒子 B。但 為避免自己無房可住,所以在贈與契約中,加入條款:「B 必須讓與其中 一間房間給 A 居住」 。試問,該贈與契約效力如何?(25 分)
#559558
三、甲的配偶已死亡,有 4 個兒子丙、丁、戊、己,甲於生前以密封遺囑形 式立下遺囑,指定將其所有財產全數留給四子己,亦由己接任企業集團 總裁。請問該遺囑將其所有財產全數留給四子己以及由己接任企業集團 總裁的效力為何?(34 分)
#552795
二、甲原為 A 地所有人,甲因財產規劃將 A 地贈與兒子乙並辦理所有權移 轉登記予乙,不久後甲得到乙的同意,在 A 地上建築 B 屋 1 棟,甲臨終 前為感念丙對他的照顧,將 B 屋贈與給丙並辦理所有權移轉登記予丙。 甲死亡後,乙不認同甲將 B 屋贈與給丙,並想收回土地,乙向丙主張拆 屋還地,請問有無理由?(33 分)
#552794
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