二、甲之 B 地借貸與乙使用，乙於其上興建 A 屋一棟，乙將 A 屋設定抵押權與丙銀行 以擔保消費借貸款，嗣乙未清償該借款遭丙聲請法院拍賣 A 屋後，由丁拍定取得 A 屋所有權。試問：丁能否對甲主張依民法第 876 規定，視為已有地上權之設定？ （25 分）