二、當都市發展面臨人口成長趨緩、公共設施保留地多及開闢率低等情境下，請問您在 此類都市的都市計畫通盤檢討作業中，應如何進行公共設施檢討規劃？請研擬規劃 作業之主要事項與內容，並列點說明之。（25 分）