二、請問土地權利信託登記之申請人為何？

第一題：甲、乙二人共有 A、B 地號兩宗土地，其持分各為二分之一。今 A 地號土地辦理分割為 A、A-1 地號兩宗土地，仍由甲、乙二人共有且個別持分維持不變；嗣後，B 地號土地則分割為 B、B-1 地號兩宗土地， B 地號土地全部歸甲所有，B-1 地號土地全部歸乙所有。上述情形各應辦理何種登記？【20 分】