二、都市發展的重要議題之一，即為評析合適於各項活動的土地。請說明何 謂土地適宜性分析（landsuitabilityanalysis），並舉都市開發實例說明其 作業步驟。 （25分）

詳解 (共 1 筆)

詳解 提供者：Joe Zhao
土地適宜性分析、環境影響評估及容受力分析，是土地規劃及環境平衡很重要的三項作業，其中土地適宜性分析主要可辨識土地本身的內生特性與周遭的環境關聯；土地適宜性的另一個重點在於分析其規劃標的或活動在基地範圍內的區位及規模最適性；由此上述推論，土地適宜性應先決定標的或活動，才進行配置分析，所得分析結果作為決策者之參考數據，是具科學及量化分析的土地作業方法之一。
  • 一、都市開發實例及作業步驟
採用理性規劃方法為基礎並視其實際情況加以調整其作業步驟，

  • 二、結論
  1. 土地適宜性分析是土地規劃及使用重要的基礎，並以此基礎進行後續環境影響評估及容受力分析。
  2. 土地適宜性是區位及規劃的最適化，也是土地排列的多種方案，但必須納入極端氣候及風險管理的因素
  3. 「避開風險」是進行土地適宜性分析的重要目的之一，並以此銜接至調適(Adaptation)策略。