二、非都市土地經劃定為某種使用分區，因申請開發，需辦理土地使用分區變更者，應依何規定辦理？又依規定申請開發達何種規模者，應辦理土地使用分區變更？試說明之。（25 分）

三、都市計畫之變更、新訂、擴大擬以區段徵收方式進行開發時，應由需用土地人會同當地直轄市或縣（市）主管機關及其他相關機關勘選區段徵收範圍，並填寫「區段徵收評估報告書」，作為各級都市計畫委員會審議都市計畫或區域計畫委員會審議區域計畫之參考。試申述「區段徵收評估報告書」的事項及其內容。（25 分）