申論題

四、假設折現率為 10%，某業主欲興建一設計妥善之建築物，請三家營造廠報價。甲廠 商報價 1000 萬元，無預付款及材料費。乙廠商報價 950 萬元，簽約即付預付款 30%， 無材料費。丙廠商報價 940 萬元，無預付款，第一年年底材料全部進場須付報價 70%之材料費。假定工期五年，平均進度完工。每年底付該年度之工程進度款，並依 比例扣回預付款或材料費。試計算折現後，何者報價最廉對業主最有利？（20 分）