四、擁有良好景觀的水岸,常常是水岸住宅的一大賣點,請從都市設計審議及土地使用管 制規則觀點闡釋水岸住宅衍生的天際線、景觀視野、風廊與微氣候等課題的衝擊。 (20 分)