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第四題(25分)
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【非選題】
第四題(25分)
金牌公司於X4年1月1日購買一棟商業大樓,持有之目的供出租之用,總購價為$500,000,000(土地 為$250,000,000,房屋為$250,000,000),另支付代書費$30,000及房屋移轉之契稅$500,000。該棟商業大樓於X4年4月1日出租,收到當月租金,每月租金$500,000,並支付仲介費用$250,000。金牌公司之商業大樓 X4年底之公允價值 為 $ 512,500,000( 土地為 $260,000,000 ,房屋為 $252,500,000),X5年初金牌公司將大樓外牆翻新,更換成本為$3,500,000。若金牌公司對投資性不動產採用公允價值模式衡量,試作下列與投資性不動產相關之分錄。
【題組】
2. X4 年 4 月 1 日收取租金及支付仲介費用之分錄。(10 分)
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