題組內容

第二題： 甲、乙、丙三人共有房屋一棟，應有部分各三分之一，民國 108 年間甲未經乙、丙同意，擅將該房屋出 租於丁。請回答下列問題：

（二）乙、丙對丁是否有任何權利可以主張？【5 分】

申論題作答 (共 3 筆)

依時間顯示最近 3 筆。
加加
加加
申論題作答 #20691
94 分
94 總分
題意符合度
95分
論證結構
95分
語言表達
90分
33分38秒 總時間 1 人解鎖 2026.04
作答大綱
820共有物管理，除另有約定，應以應有部分過半為之，因此甲丁的租賃契約對乙...
正文
甲未經其他共有人乙、丙同意，擅自將共有的房屋出租給丁，則乙丙得否向丁主張...
解鎖 244 字 1 人已解鎖
tzuenchen
tzuenchen
申論題作答 #18278
41 分
41 總分
題意符合度
40分
論證結構
30分
語言表達
65分
9分6秒 總時間 0 人解鎖 2026.04
作答大綱
乙、丙對丁無法做權利主張
正文
乙、丙對丁無法做權利主張，因善意人丁是在不知情的情況下與甲訂約，因此契約...
解鎖 95 字
楊啟賢
楊啟賢
申論題作答 #14935
78 分
78 總分
題意符合度
85分
論證結構
75分
語言表達
70分
13分19秒 總時間 0 人解鎖 2026.04
作答大綱
820+821+767物之返還 184第一項前段
正文
按民法第820條規定，共有人對共有物之管理，須經共有人應有部分過半數同意行...
解鎖 168 字

詳解 (共 8 筆)

RU
RU
詳解 #5673800
2022/12/07
乙、丙二人可主張民法767之物上請求權，...
(共 44 字，隱藏中）
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Shilo Wu
Shilo Wu
詳解 #5624503
2022/10/03
甲未經乙丙同意將房屋出租於丁，因債權具有...
(共 265 字，隱藏中）
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蟲不易
蟲不易
詳解 #5401070
2022/03/31
由於甲未依民法820條第一項共有物管理擅...
(共 50 字，隱藏中）
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Yang Yang Pie
Yang Yang Pie
詳解 #5586429
2022/08/11
有權主張,可主張侵權行為,不當得利返還。
(共 22 字，隱藏中）
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成預
成預
詳解 #5534788
2022/07/01
可以主張房子為三人共同持有 出租時應經過...
(共 27 字，隱藏中）
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Baron Li
Baron Li
詳解 #5668263
2022/11/28
解除契約。
(共 7 字，隱藏中）
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日常毛巾布
日常毛巾布
詳解 #6349016
2025/03/26

（一）所有人物上請求權：民法767條第1項規定，所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之；對於妨害其所有權者，得請求除去之；有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。

（二）侵權行為：民法184條第1項前段，因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。
（三）不當得利：民法第179條規定，無法律上的原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。
William Pattle
William Pattle
詳解 #5337320
2022/02/11
無
(共 3 字，隱藏中）
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