2. 政府無條件捐助本公司房地產一棟，土地公允價值$700,000，房屋公允價值$300,000，本公司辦理土地過戶費$3,000、房屋過戶費$2,000。試作應有分錄。

1. 本公司購入房地產總價$1,500,000，該房屋不堪使用予以拆除發生拆除費$200,000，殘料售得$30,000，代付前地主積欠地價稅$10,000，工程受益費$8,000，另支付整地費$10,000綠化園藝$65,000、照明設備$50,000、挖掘地基$250,000，建新屋設計費$90,000，建屋而搭建工棚支出$40,000，建造期間投保意外保險費$28,000機器建造完成使用後支付利息$5,000，建屋材料及人工$1,000,000，新屋完成後估計該屋外購價格為$1,500,000。根據上列資料計算 (1)土地成本多少？　(2)房屋及建築成本多少？