題組內容

二、甲向乙借款，為擔保借款返還請求權，以自己所有A 屋設定抵押權給乙，甲屆期不返還借款，乙聲請法院拍賣抵押物時，發現甲在抵押權設定後在屋頂加蓋違章建築供自己使用。試分別以下列情形説明在實行抵押權時應如何處理該違章建築附加部分：

2. 該附加部分有獨立門戶，可從公用樓梯進出，但甲私設鐵門上鎖，其他住戶無法隨意進出。（20 %）