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下列各項「 」中的注音,哪一個是正確的? (A)不「稂」不莠:ㄌㄧㄤˊ (B)哲人其「萎」:ㄨㄟˇ (C)因「噎」廢食:ㄧㄝˋ (D)「嘔」心瀝血:ㄡˇ

4 依不動產經紀業管理條例之規定,何者為應予停止營業處分之情形? (A)經紀業未於經紀人到職之日起十五日內,造具名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查 (B)經紀業繳存之營業保證金低於規定之額度時,經中華民國不動產仲介經紀業或代銷經紀業同業 公會全國聯合會通知經紀業者於一個月內補足而未補足 (C)經紀業僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業務 (D)經營仲介業務者,對於買賣或租賃委託案件,未依規定於簽訂買賣契約書並辦竣所有權移轉登 記或簽訂租賃契約書後三十日內,向主管機關申報登錄成交案件實際資訊

28 下列關於普通地上權之敘述,何者錯誤? (A)地上權存續期限屆滿前,縱建築物滅失,地上權仍不因而消滅(B)租地建屋契約之承租人,不得請求出租人就租用土地設定地上權(C)地上權非以地上權人交付地租為必要(D)定有存續期間之地上權,於期限屆滿時,地上權原則上消滅

29 甲向乙借錢週轉若干金額,並由甲之好友丙提供名下土地,設定普通抵押權於乙,俾擔保乙對甲之上 開債權。嗣後,甲對乙清償全部借款,但未塗銷前揭抵押權登記。乙將上開已消滅之債權及抵押權讓與善意丁,業經登記完竣。下列敘述,何者錯誤?(A)丁受登記公信力之保護,得善意取得丙土地上之普通抵押權(B)甲對乙清償全部借款,普通抵押權即歸消滅(C)丙就甲對乙清償借款一事,係為有利害關係之第三人(D)丙設定普通抵押權於乙之行為,非經登記,不生效力

30 除法律另有規定或契約另有約定外,下列何者不得主張定限物權效力所及孳息之權利人? (A)抵押物扣押前之抵押權人 (B)動產之留置權人(C)不動產之典權人 (D)證券質權之質權人

9依海關緝私條例規定,下列敘述何者正確?(A)因緝私必要海關命船舶停駛,其抗不遵照者得射擊之,但應以不傷害人身安全為目的(B)船舶清倉廢品經報關查驗照章完稅者,不屬私運貨物進口、出口之範疇(C)海關認有違反本條例情事而搜索關係場所,原則上須有占有人或當地警察在場,在情況急迫下得錄影為之,事後報請主管機關(D)勘驗經過作成之筆錄,有不能簽名蓋章或拒絕簽名蓋章者,由筆錄制作人代為簽章