主題:典權
下列何種物權一定要對價? (A)地上權 (B)地役權 (C)典權 (D)質權 這題我看了各位的解答後還是來來回回卡了好久...後來我自己是用有償、無償的觀念來解 有對價就是有償(雙方互相交換利益)沒有對價就是無償(單一方有利益) (A)地上權可以設定無償(即沒有對價)的地上權(白話,土地所有人設定地上權給某人,然後不跟某人收費,所以只有某人單一方有利益,土地所有人沒有利益),所以非題目說的一定要對價的物權 (B)地役權跟a的解法大同小異,可以設定無償(即沒有對價)的地役權(白話,土地所有人設定地役權給某人,然後不跟某人收費,所以只有某人單一方有利益,土地所有人沒有利益),所以非題目說的一定要對價的物權 (C)典權 第 911 條 稱典權者,謂支付典價(這句就是有償的意思,有對價)在他人之不動產為使用、收益,於他人不回贖時, 取得該不動產所有權之權。 (地上權,地役權,質權的條文中都沒有規定要有對價) (D)質權質權是為了擔保原來的債權,所以債務不履行的時候,只是債權換質物,故沒有利益可言(除非有另外約定利息才算有償,忘了在哪看過...不太精確) 另外六樓補充的農育權是可以約定沒有對價喔 農育權人為達上述設置之目的,土地之使用可包括設置、維持與農育相關之設施或工作物。此外,農育權可為有償或無償(民法第850-4條參照),當事人有自由約定之空間。http://www.rclaw.com.tw/SwTextDetail.asp?Gid=7920