不動產經紀營業員自由測驗(難度:非常困難)-阿摩線上測驗

阿摩：重複出現的題目，才是最重要的題目

9分

(3 分34 秒)

模式:自由測驗
科目:不動產經紀營業員
難度:非常困難

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1(A,B,C,D).

33.依公平交易法規定，事業不得為有限制競爭或妨礙公平競爭之虞的情形，下列何者不屬之？
(A)無正當理由，對他事業給予差別待遇之行為
(B)以公司營利為目的，促使他事業對該特定事業退出市場之行為
(C)以脅迫、利誘或其他不正當方法，使競爭者之交易相對人與自己交易之行為
(D)以不正當限制交易相對人之事業活動為條件，而與其交易之行為

2(B).

區分所有權人會議決議，除規約另有關規定外，應有出席人數多少比例以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權多少比例以上之同意行之
(A)三分之二，三分之二
(B)三分之二，四分之三
(C)四分之三，四分之三
(D)四分之三，五分之四

3(A,B,D).

7. 依不動產經紀業管理條例規定，下列何者得申請經營不動產經紀業？
(A) 受禁治產宣告之人
(B) 受破產之宣告尚未復權之人
(C) 未結婚之18 歲高中畢業生
(D) 犯刑法侵占罪受3 年有期徒刑之宣告確定，經執行完畢滿5 年之人

4(A).

32依土地稅法規定，納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅，未向主管稽徵機關申報，致逃稅或減輕稅賦者，依何規定辦理？
(A) 追補應納稅額，並處應納稅額二倍之罰鍰
(B) 追補應納稅額，並處應納稅額三倍之罰鍰
(C) 追補應納稅額，並處短匿稅額二倍之罰鍰
(D) 追補應納稅額，並處短匿稅額三倍之罰鍰

5(A,B,D).

6.依公寓大廈管理條例規定，下列對於供作共同使用部分之法定停車空間的敘述，何者是錯誤的？
(A)建商不得將未售出之停車空間，出租予區分所有權人以外之人
(B)建商不得單獨將停車空間售予未購買主建物之人
(C)區分所有權人不得分別單獨出售主建物或停車空間
(D)區分所有權人得單獨將停車空間售予同棟建築物之其他區分所有權人

6(B).

4.下列關於結婚之敘述，何者錯誤？
(A)結婚應由雙方當事人向戶政機關為結婚之登記
(B)女未滿 18 歲者，不得結婚
(C)男未滿 18 歲，不得結婚
(D)未成年人結婚，應得法定代理人之同意 (出處：民法第 980、981、982 條)

7(A).

31.依消費者保護法之規定，下列關於定型化契約之敘述，何者正確？
(A)企業經營者與消費者簽訂定型化契約前，皆應有三十日的期間供消費者審閱契約
(B)主管機關所公告的定型化契約書範本，並不具備法律效力
(C)企業經營者可在定型化契約中約定免除賠償責任
(D)違反中央主管機關所公告之定型化契約不得記載事項，其定型化契約無效

8(A).

11不動產經紀業者以損害特定不動產經紀業者爲目的，促使聯賣資訊網站經營者拒絕該不動產經紀業者參與其本身所參與之聯賣制度；或聯賣資訊網站經營者以損害特定聯賣資訊網站經營者爲目的，促使參與其本身聯賣制度之會員，不得參與其他聯賣制度、或將物件登錄於該特定聯賣資訊網站，此行爲稱爲?
(A) 聯合行爲
(B)差別待遇行爲
(C)獨占行爲
(D)杯葛行爲

9(B,D).

18下列關於消費者保護法之規定，何者錯誤？
(A) 消費者保護團體對於同一之原因事件，致使眾多消費者受害時，得受讓20人以上消費者損害賠償請求權後，以自己名義，提起訴訟
(B) 消費者得於言詞辯論終結後，終止讓與損害賠償請求權，並通知法院
(C) 消費者因同一之原因事件所提起之訴訟，因部分消費者終止讓與損害賠償請求權，致人數不足20人者，不影響其實施訴訟之權能
(D) 依消費者保護法所提之訴訟，因企業經營者之故意所致之損害’消費者得請求損害額3 倍以下之懲罰性賠償金

10(C,D).

依內政部所制定「預售屋買賣契約書範本」之規定，以下有關買賣面積誤差之規定，何者有誤？
(A)面積如有誤差，其誤差在1%以內者（含1%）買賣雙方互不找補
(B)面積如有誤差，其不足部分，如超過1%，則不足部分賣方均應找補
(C)面積如有誤差，其超過部分，如超過1%以上者，買方只找補超過1%至2%之部分為限 (及至多找補不超過1%)
(D)面積如有誤差，其不足部分超過3%以上，不能達契約預定之目的者，買方得解除契約

11(B,C).

19.依不動產經紀業管理條例規定，下列何者得以申請許可經營不動產經紀業？
(A)犯侵占罪而受一年以上有期徒刑宣告確定之緩刑者
(B)受廢止經紀人員證明或證書之處分未滿一年者
(C)滿十八歲高中畢業尚未結婚者
(D)滿二十歲而受法院監護宣告者

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cjy18h07剛剛做了阿摩測驗，考了9分